- 长江现代城
- 5747 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江路4段7号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 长江现代城小区位于江阳区南城板块，小区竣工于2010年，楼龄较老；小区共有8栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为4.87；小区户型为1-4居室，户型面积约51㎡-187㎡，主力户型为139㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近菜市场，居民买菜比较方便。
- 小区临近医院，居民就医比较方便。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老化，影响居民使用；
- 小区部分户型靠近主干道，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约205m有山岩脑公交站，该站途经18路、201、238路[灯杆山方向]等多路公交车；距离小区约350m有十五中(分设站)公交站，该站途经29路[高峰快班]、128路、158路等多路公交车；距离小区约352m有十五中公交站，该站途经3路、25路[体育场专线]、29路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约283m有前进中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.4
75个
附近幼儿园
15个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约222m有文礼幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约380m有实验小学，该小学是公立小学；距离小区约275m有泸州市第十五中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区内还设有鱼池，旁边设有凉亭，鱼池内养着锦鲤，可供居民观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色的涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为4.87，楼栋分布合理；小区户型为1-4居室，户型面积约51㎡-187㎡；主推户型为139㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有6个出入口，东南门靠近滨江路四段，此门仅行人通行；北门靠近永福街，此门仅行人通行；西南门、西北门均靠近永安街；停车场位于小区4号楼北侧；地下停车场位于海天酒楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.87
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 绿湖；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期修剪绿植树木，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，并与110实时联网，如果有突发情况警察可以及时赶到，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
1个
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有泸州摩尔国际广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约120m有嘉合超市，居民日常采购比较方便；距离小区约218m有海天酒楼，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约350m有平康医院，方便居民就医；距离小区约210m有大众诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约213m有宝光药房(南城直营店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约359m有金葫芦农贸市场(前进中路店)，居民买菜比较方便；距离小区约346m有四川农信24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约321m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有忠山公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.6km有泸州图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约732m有泸州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.4km有泸州大世界影城(泸州店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.5km有星世界纯k，方便居民下班后唱歌娱乐；距离小区约188m有诺亚型健身工作室(长江现代城店)，方便居民健身锻炼。
长江现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5833元/㎡
0.17%
01-19
5841元/㎡
0.14%
01-26
5842元/㎡
0.02%
02-02
5842元/㎡
0%
02-09
5842元/㎡
0%
02-16
5844元/㎡
0.03%
02-23
5846元/㎡
0.03%
03-02
5831元/㎡
0.26%
03-09
5808元/㎡
0.39%
03-16
5785元/㎡
0.4%
03-23
5764元/㎡
0.36%
03-30
5747元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5796元/㎡
17.67%
2024-06
5924元/㎡
14.5%
2024-07
5987元/㎡
11.11%
2024-08
5792元/㎡
13.45%
2024-09
5891元/㎡
12.04%
2024-10
5909元/㎡
12.0%
2024-11
5884元/㎡
13.43%
2024-12
5822元/㎡
13.13%
2025-01
5842元/㎡
10.33%
2025-02
5846元/㎡
8.91%
2025-03
5761元/㎡
6.69%
2025-04
5747元/㎡
5.97%
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