- 恒大御景湾
- 7387 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院中路11号,江景南路15号
- 泸州恒大南城置业有限公司
- 金碧物业有限公司泸州分公司
小区概述
- 恒大御景湾位于泸州市江阳区蓝田板块。小区由泸州恒大南城置业有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区的容积率为2.5。小区有8栋高层建筑组成。小区的主力户型是87㎡-133㎡左右的3房和143㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区距离主干道比较近，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新瓦房公交站距离小区约196m，途经的公交车有209路、270路等。狮子崖公交站距离小区约317m，途经的公交车有209路、270路等。学院中路距离小区约152m，丹青路距离小区约723m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.1
小学
7.3
初中
7.5
50个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。泸州倍乐儿幼稚园距离小区约407m，漫卡婴幼园(城西园)距离小区约851m。泸州市南城学校距离小区约218m，距离小区比较近。泸州七中城西校区距离小区约1.4km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区的容积率为2.5。小区有8栋高层建筑组成。小区的主力户型是87㎡-133㎡左右的3房和143㎡左右的4房。
出入口
小区主要出入口位于江阳区学院中路与江景南路交汇处东南角。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场；
- 水池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司泸州分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。酒城乐园生活广场距离小区约1.5km，多尔惠超市(泸州店)距离小区约872m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，古蔺酸菜小豆汤距离小区约215m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。泸州石油医院距离小区约1.9km，是一所综合类型的医院。王少辉诊所距离小区约141m，居民出现常见的疾病可以在此就医。舒佑康大药房距离小区约255m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。泸州城西农贸市场距离小区约952m，居民日常买菜比较方便。长城华西银行(泸州江阳支行)距离小区约677m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约186m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。纯客派对KTV(酒城乐园生活广场店)距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。CMC华人影城(泸州龙驰店)距离小区约935m。
恒大御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7416元/㎡
0.46%
02-18
7431元/㎡
0.2%
02-25
7410元/㎡
0.28%
03-03
7378元/㎡
0.43%
03-10
7369元/㎡
0.12%
03-17
7321元/㎡
0.65%
03-24
7311元/㎡
0.14%
03-31
7314元/㎡
0.04%
04-07
7336元/㎡
0.3%
04-14
7366元/㎡
0.41%
04-21
7385元/㎡
0.26%
04-28
7387元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8279元/㎡
1.66%
2023-07
8149元/㎡
3.51%
2023-08
7967元/㎡
3.88%
2023-09
7793元/㎡
6.15%
2023-10
7705元/㎡
8.3%
2023-11
7729元/㎡
5.63%
2023-12
7789元/㎡
4.78%
2024-01
7473元/㎡
10.13%
2024-02
7421元/㎡
12.83%
2024-03
7311元/㎡
14.81%
2024-04
7383元/㎡
14.79%
2024-05
7387元/㎡
12.51%
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