- 鸿通翡翠滨江
- 7454 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康城路三段18号
- 泸州市鸿通春天房地产开发有限公司
- 春天物业
小区概述
- 鸿通翡翠滨江位于泸州江阳区江阳周边板块，开发商是泸州市鸿通春天房地产开发有限公司，该小区于2020年交房；小区由19栋高层、17栋洋房、9栋别墅组成；小区户型面积分为92㎡左右到116㎡左右的三居室，128㎡左右到156㎡左右的四居室，300㎡左右到500㎡左右的别墅。
小区优缺点
优点- 泸州市两江新城南滨公园距离小区约1.6km，居民周末可以到这游玩；
- 小区于2020年交房，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音；
- 小区楼间距比较小，低层房屋采光通风性；
- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
观音岩-公交站距离小区约95m，这里途经20路、83路、179路等多路公交车，居民日常可以乘坐公交出行；小区距离康城路二段约572m，距离马鞍寺立交约2km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
7.1
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
泸州市康城路幼儿园距离小区大约2.1km，该幼儿园是一所私立幼儿园；忠山小学城西校区距离小区约2.3km，该校是一所公立小学；泸州高中(城西校区)距离小区约917m，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有凉亭、游泳池、健身器材，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为45栋，分为19栋高层、17栋洋房、9栋别墅，容积率约为2.5；小区户型面积分为92㎡左右到116㎡左右的三居室，128㎡左右到156㎡左右的四居室，300㎡左右到500㎡左右的别墅；主推116㎡左右的三居室；小区楼栋之间距离在30m左右，部分楼栋低层房屋采光通风性比较可能会有一定的影响。
出入口
小区主要出入口位于江阳区S307（康城路一段）。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 55.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，可以及时地处理居民遇到的问题；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区整体的维护比较及时，小区目前看起来比较新；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 春天物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，佳乐金街万象区距离小区约3.4km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，石锅鱼距离小区约537m，潜庐茶香距离小区约1.4km，居民平常在外吃饭比较方便；天猫超市距离小区约539m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
西南医疗康健中心西南医科大学附属医院距离小区约899m，居民日常生病时可以来此就医；江阳有为中医诊所距离小区约804m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；恒成大药房距离小区约1km，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
华升农贸市场距离小区约2.4km，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；恒大城电信营业厅距离小区958m左右，中国移动(4G宽带电视服务站)距离小区约1km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行(泸州世纪城支行)距离小区约2.6km，距离较远，居民日常存取款不太方便。
公共资源
泸州市生态环境保护综合行政执法支队距离小区约1.3km，泸州市生态环境局距离小区约1.4km，居民日常处理相关的业务比较方便；泸州市两江新城南滨公园距离小区约1.6km，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
布咔电竞馆距离小区约3.1km，美乐星纯K(泸州店)距离小区约3.4km，太平洋国际影城(欢乐汇店)距离小区约3.2km；综合来看，小区距离休闲娱乐场所比较远，居民日常休闲娱乐不太方便。
鸿通翡翠滨江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7641元/㎡
0.09%
02-18
7648元/㎡
0.09%
02-25
7698元/㎡
0.65%
03-03
7670元/㎡
0.36%
03-10
7668元/㎡
0.03%
03-17
7658元/㎡
0.13%
03-24
7589元/㎡
0.9%
03-31
7560元/㎡
0.38%
04-07
7545元/㎡
0.2%
04-14
7525元/㎡
0.27%
04-21
7492元/㎡
0.44%
04-28
7454元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7962元/㎡
8.49%
2023-07
7801元/㎡
2.66%
2023-08
8136元/㎡
9.71%
2023-09
8390元/㎡
16.61%
2023-10
8157元/㎡
13.06%
2023-11
7973元/㎡
6.39%
2023-12
7719元/㎡
3.58%
2024-01
7579元/㎡
0.4%
2024-02
7683元/㎡
3.22%
2024-03
7589元/㎡
4.53%
2024-04
7480元/㎡
6.34%
2024-05
7454元/㎡
7.86%
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