佳乐世纪城世纪玺悦解读
李勇富
2021-09-11
三江房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，128平三房两厅双卫带大阳台为主力户型。138平四房两厅双卫
【其他描述】小区物业费是2元，小区保安是24小时全天管理，外人进入小区都要登记，扫健康码。保安还要帮忙开门
【小区设施】小区中心有50平米的休闲娱乐场所， 周边还设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学都在这里玩
【居民素质】小区老人小孩会比较多，121平的户型以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，小区人口素质好，居住氛围好
不足
小区不足的就是，部分楼栋没有直通地下车库，搬家的时候还需要多走几步，有待改进
杨堂
2021-05-24
森意房地产
特色
【小区户型】两梯四户为主，主推128平的三房，145平的四房。网红小区，赠送的45平大阳台是其宝贵的特色
【小区设施】小区中心有100多平的儿童乐园，有沙滩儿童攀岩，木桥，彩色拱门，玩偶跷跷板等，平时都有业主带小朋友玩
【生活配套】纯住宅居住小区，大门两侧自带2w平商业，楼下四层超市买菜购物为主，楼上6层写字楼为主，为生活提供便利
【房屋品质】17年开盘，19年清水交房，地下两层车库，完善的地下排水，防水好，通风，有效防潮。
【居民素质】小区租户基本没有，多以改善型住户为主，会有老人来帮忙照顾孩子读书各方面，居住氛围不错
不足
小区由于大阳台错落分布，私密性略差，阳台上面便是楼上住户的卧室窗户，不过高素质小区，问题基本上不大
李燕
2021-04-06
三江房产
特色
【轨道交通】该小区100米公交总站 264 275 167主干道进城方便 出城纳溪也是非常便利
【小区户型】该小区总共14栋楼 1-12栋高层 有94小户型 128 140大三房 145大四房
【小区设施】该小区有2个中庭 车位比例1：1.5 中庭位于2号楼和12号楼下车位有负一楼和负二楼
【生活配套】该100米奢香公园 200米万象汇商圈 西南医科大学1公里 医疗完善
【房屋品质】该小区开盘2017开盘 全部交房在2019年 都是统一的楼栋风格 外墙漆 均无脱落的现象
不足
该小区不足地方就是 物业费高 未满2年税费高
禄李
2021-04-06
三江房产
特色
【小区户型】小区共14幢楼，主要以94、128、136、145户型为主，全部都是3房带大阳台，采光都很不错！
【小区设施】小区呈椭圆分布，11号楼正对面分布有儿童游乐场和健身游乐设施，平时休闲娱乐好去处！
【生活配套】小区2号门对面是美食广场，1号门对面就是奢香公园，距万象汇商圈不到300米，休闲、娱乐、购物无忧！
【房屋品质】小区2017年开盘，全部清水房交付，房子全部采用双层隔音玻璃，防盗指纹密码大门锁，高品质小区。
不足
小区目前多数没有满2年，购买二手房税费比较高。
廖雪梅
2022-04-26
三江房产
特色
【小区户型】144平米和135平米的四房比较好！大户型，都是四房房两厅双卫的结构！买高层比较好，视野开阔
【小区设施】小区设有健身器材，儿童乐园，分布在小区左右两侧，围小有一公里橡胶跑道，小区地势平坦，地下车库车位充足
【生活配套】小区侧门泸州美食文旅街 向西200米泸州十五中学 向东500米公立中山小学 小区自带商业综合体
不足
新修小区，配套不完善，目前来看入住比例不是很高，周围还不能满足平时的购物需求
李介兵
2021-05-24
森意房地产
特色
【小区户型】小区位于春华路，小区临江临奢香公园，总共12栋两梯三户两梯四户主力户型128和139三室双卫送大阳台
【小区设施】小区内有近千平绿地，两个中庭，设有凉亭，跷跷板，儿童滑滑梯等娱乐设施，小区绿化率高，一进小区花香扑鼻
【生活配套】出小区大门即到奢香公园，直线距离300米即到万象汇商圈，银行，购物，娱乐，餐饮等。
不足
小区楼栋间距不是足够宽低楼层采光稍差，阳台交错也影响部分采光，阳台与阳台交汇处贴的太近私密性稍微不足
冯钢
2021-03-28
十贤房地产
特色
【轨道交通】小区正大门对面佳乐世纪城公交总站公交线路 214.242.246.288.167.272.旅游观光等
【小区户型】户型94 128 135 140 145 146 165 198 主户型128转角阳台 全部12栋
【小区设施】小区有三个中庭 5号楼和9号楼中间喷水观景池 花园草坪 凉亭 11号楼旁边儿童游乐设施 居民健身设施
【生活配套】友邻中心隔壁就是泸州高中附属学校 西南康健城医院500米 万象汇商圈2公里内 可提供各种购物方便
【房屋品质】2017年开盘 2019年交房 多为毛坯房 品质改善小区
不足
小区看中庭的房子没什么私密性 价格贵 有营业税
肖云烺
2020-12-20
三江房产
特色
【小区户型】小区都是2梯4户，南北通透 大户型140多可望江适合改善
【其他描述】物业是佳乐旗下的物业公司，2块一平方物管费，24小时小区管家服务
【生活配套】小区大门口是佳乐自带的商业，总共20几层 以后就是超市公寓还有儿童游玩空间等
【房屋品质】由泸州本土开发商佳乐集团修建，旗下佳乐物业统一管理 19年左右交房
【居民素质】小区里面老人小孩多一点 家庭都是三代人 老人带孩子居住氛围很好
不足
目前来看入住比例不是很高，周围还不能满足平时的购物需求
王秋
2021-05-25
泸川房产
特色
【小区户型】小区共14栋，其中12栋电梯高层（共31楼），2栋洋房（大平层）总高6楼，11.12号楼看江。
【小区设施】小区设有儿童乐园、成人健身器材，专用跑到分离，与行人互不干扰。容积率为2.0，绿化高
【生活配套】此小区位于金融中心旁，50米处滨江路、美食文旅街。离万象汇仅1公里不到，旁边在建泸高初中部与小学。
【房屋品质】本土开发商为佳乐集团开发，2020统一清水交付。678号楼东西朝向，其余多
南北朝向
不足
住户人群均为高素质住户，均为金融中心上班白领。租户只有2户，仅仅只是一二楼开棋牌室或超市，更方便住户
吴丽
2021-04-29
三江房产
特色
【轨道交通】小区门口右转公交车站，有旅游观光。253，209做多个公交路线。距离高速公路近5公里左右。
【小区户型】小区绝大多数为两梯四户，大户型，一百二平米的三房两厅两卫为主力户型，一百四平米的四房两厅适合改善需求
【小区设施】该小区有两个中庭车位比例1：1.5中庭位于二号楼和十二号楼下，车位有负一楼和负二楼
【生活配套】小区侧门是泸州美食文旅街，向西两百米处是泸州十五中学五百米是公立中山小学，小区自带商业综合体！
不足
小区佳乐集团开发，带大平台花园，采光，视野，都非常好
任志超
2022-03-28
三江房产
特色
不足
不足之处就是总价太高，定位改善型奢居，超出大部分购房者购买能力
林丽
2022-04-25
三江房产
特色
【轨道交通】门口是世纪城客运中心站，有167可延一环路，二级路到达纳溪客运站
【小区户型】都是主推94平米小3房两厅两卫带30平米花园129平米大三房二厅二卫带40平米花园145平米正四房两
不足
隐私一般 对于私密性要求很高的客户可能不是很合适
王月霞
2022-03-24
三江房产
特色
【小区户型】该小区主要户型为三室两厅户型，面积大概128平左右，以及四室两厅户型，面积在145平左右。
【生活配套】距离泸州万象汇商场直线距离100米，内有永辉超市等，以及奢香广场，出行购物娱乐都非常便利。
不足
小区户型较大，总价偏高，以及目前税费较高，小区物业费也要较其他小区高一点
邱亚玲
2020-09-24
三江房产
特色
【轨道交通】位于一环路酒城大道三段，小区门口有公交总站，公交车站可以到达全泸州。
【小区户型】从刚需93平小三室，舒适128平三室，改善居住140平层195平大平层，楼间距较大，采光无遮挡
【小区设施】小区内部有三个儿童乐园，分布在小区左右两侧，围小有一公里橡胶跑道，小区地势平坦。
【生活配套】紧临万象汇商圈，周围有永辉超市，佳乐金街，还有美食文旅一条街，实现衣食住行一千米。
不足
小区目前装修的比较多，入住率还不高。房产证都还不满两年，税费较高。
王明秀
2022-02-11
宅春秋房产
特色
【轨道交通】距离小区230米有世纪城调度中心公交站，该站途径167路、167路直达快巴等多路公交路线
【小区户型】小区共有12栋楼，户型有三房四房五房，主要户型为128平左右的三居室和145平左右的四居室
不足
小区底层户型采光不好，影响居民日常生活；小区部分房型靠近公路，噪音较大
周洪林
2021-04-13
筑家房地产
特色
【小区户型】小区总共12栋楼，10栋电梯高层，2栋洋房，楼间距35米，两梯四户采光良好，
【小区设施】车位比1比1.2，小区有儿童乐园1000平米，旁边有简单的健身器材，满足小孩玩耍时家长们即可健健身
【生活配套】距离西南康健城3公里，距离永辉超市万象汇商场1公里，小区出门就是公交总站
【房屋品质】2017年9月23开盘，2019年9月底开始交房，整体毛坯交付，
不足
因为赠送露台较大，私密性不强，部分采光受影响
陈云巧
2021-04-14
筑家房地产
特色
【轨道交通】距离小区500米公交线路：50020路.211路.246路.253路.263路.296B路.167路
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，128平是3室2卫为主力户型，145平是4房2卫适合改善需求
【房屋品质】小区由佳乐集团操盘，2018年修建，清水房交付，得房率高，每户都带空中大花园。不用出门也能感受大自然
不足
小区在主干道旁，因旁边玉玺正在建设，噪音很大。
彭继权
2021-07-29
森意房地产
特色
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东南900米有万象汇购物广场，共有六层，一楼与二楼处有美食街，为工作繁忙的人提供可口的美食
不足
总价过高，一般民众消费不足。
龙俊才
2020-05-08
三江房产
特色
【小区户型】本小区主推户型128户型 南北通透 采光良好 144平米四四两卫适合改善客户 95平米辅助刚需客户
【小区设施】小区大门喷泉广场 内部采用双中庭设计 自带儿童娱乐场所 篮球场
【生活配套】小区侧门泸州最大美食文旅街 向西200米泸州十五中学 向东500米公立中山小学 小区自带商业综合体
【房屋品质】本土开发商佳乐集团开发，18年统一清水交付，全部户型南北通透 网红空中花园设计
不足
平均单价1.1以上清水房 价格偏高 但是地理位置特别好
王云仁
2020-10-28
易安家房地产
特色
【小区户型】主要户型128平 94平144平
【小区设施】车位1比1.5 绿韵旁 有奢香公园 出大门就可以
【生活配套】小区西面康城路幼儿园 东面奢香公园 北面美食文化旅游街 东面紧领万象汇
【房屋品质】小区开盘2017年 2020交房 房产证已经出来了
不足
低楼层采光稍微差的 中伏采光稍微差
