佳乐世纪城世纪玺悦解读
杨堂
2021-05-24
森意房地产
特色
【小区户型】两梯四户为主，主推128平的三房，145平的四房。网红小区，赠送的45平大阳台是其宝贵的特色
【小区设施】小区中心有100多平的儿童乐园，有沙滩儿童攀岩，木桥，彩色拱门，玩偶跷跷板等，平时都有业主带小朋友玩
【生活配套】纯住宅居住小区，大门两侧自带2w平商业，楼下四层超市买菜购物为主，楼上6层写字楼为主，为生活提供便利
【房屋品质】17年开盘，19年清水交房，地下两层车库，完善的地下排水，防水好，通风，有效防潮。
【居民素质】小区租户基本没有，多以改善型住户为主，会有老人来帮忙照顾孩子读书各方面，居住氛围不错
不足
小区由于大阳台错落分布，私密性略差，阳台上面便是楼上住户的卧室窗户，不过高素质小区，问题基本上不大
李燕
2021-04-06
钢印地产
特色
【轨道交通】该小区100米公交总站 264 275 167主干道进城方便 出城纳溪也是非常便利
【小区户型】该小区总共14栋楼 1-12栋高层 有94小户型 128 140大三房 145大四房
【小区设施】该小区有2个中庭 车位比例1：1.5 中庭位于2号楼和12号楼下车位有负一楼和负二楼
【生活配套】该100米奢香公园 200米万象汇商圈 西南医科大学1公里 医疗完善
【房屋品质】该小区开盘2017开盘 全部交房在2019年 都是统一的楼栋风格 外墙漆 均无脱落的现象
不足
该小区不足地方就是 物业费高 未满2年税费高
禄李
2021-04-06
乐到家地产
特色
【小区户型】小区共14幢楼，主要以94、128、136、145户型为主，全部都是3房带大阳台，采光都很不错！
【小区设施】小区呈椭圆分布，11号楼正对面分布有儿童游乐场和健身游乐设施，平时休闲娱乐好去处！
【生活配套】小区2号门对面是美食广场，1号门对面就是奢香公园，距万象汇商圈不到300米，休闲、娱乐、购物无忧！
【房屋品质】小区2017年开盘，全部清水房交付，房子全部采用双层隔音玻璃，防盗指纹密码大门锁，高品质小区。
不足
小区目前多数没有满2年，购买二手房税费比较高。
廖雪梅
2022-04-26
乐到家地产
特色
【小区户型】144平米和135平米的四房比较好！大户型，都是四房房两厅双卫的结构！买高层比较好，视野开阔
【小区设施】小区设有健身器材，儿童乐园，分布在小区左右两侧，围小有一公里橡胶跑道，小区地势平坦，地下车库车位充足
【生活配套】小区侧门泸州美食文旅街 向西200米泸州十五中学 向东500米公立中山小学 小区自带商业综合体
不足
新修小区，配套不完善，目前来看入住比例不是很高，周围还不能满足平时的购物需求
宗孝顺
2021-05-14
小管家房产
特色
【轨道交通】小区旁边就是公交车总站，泸州一环线就在旁边。
【小区户型】世纪玺悦有10栋电梯高层，和2栋多层带电梯洋房组城，标准层户型面积在93-146平米。
【小区设施】有三个小区中庭，里面有健身设施，还有儿童娱乐设施，绿化面积大，小区干净舒适。
【生活配套】小区位于泸州金融中心旁，距离万象汇500米，生活购物方便。
不足
小区较新，产权证都没有满两年，税费较高。
肖云烺
2020-12-20
同益房地产
特色
【小区户型】小区都是2梯4户，南北通透 大户型140多可望江适合改善
【其他描述】物业是佳乐旗下的物业公司，2块一平方物管费，24小时小区管家服务
【生活配套】小区大门口是佳乐自带的商业，总共20几层 以后就是超市公寓还有儿童游玩空间等
【房屋品质】由泸州本土开发商佳乐集团修建，旗下佳乐物业统一管理 19年左右交房
【居民素质】小区里面老人小孩多一点 家庭都是三代人 老人带孩子居住氛围很好
不足
目前来看入住比例不是很高，周围还不能满足平时的购物需求
王秋
2021-05-25
泸川房产
特色
【小区户型】小区共14栋，其中12栋电梯高层（共31楼），2栋洋房（大平层）总高6楼，11.12号楼看江。
【小区设施】小区设有儿童乐园、成人健身器材，专用跑到分离，与行人互不干扰。容积率为2.0，绿化高
【生活配套】此小区位于金融中心旁，50米处滨江路、美食文旅街。离万象汇仅1公里不到，旁边在建泸高初中部与小学。
【房屋品质】本土开发商为佳乐集团开发，2020统一清水交付。678号楼东西朝向，其余多
南北朝向
不足
住户人群均为高素质住户，均为金融中心上班白领。租户只有2户，仅仅只是一二楼开棋牌室或超市，更方便住户
邱亚玲
2020-09-24
易房优居
特色
【轨道交通】位于一环路酒城大道三段，小区门口有公交总站，公交车站可以到达全泸州。
【小区户型】从刚需93平小三室，舒适128平三室，改善居住140平层195平大平层，楼间距较大，采光无遮挡
【小区设施】小区内部有三个儿童乐园，分布在小区左右两侧，围小有一公里橡胶跑道，小区地势平坦。
【生活配套】紧临万象汇商圈，周围有永辉超市，佳乐金街，还有美食文旅一条街，实现衣食住行一千米。
不足
小区目前装修的比较多，入住率还不高。房产证都还不满两年，税费较高。
王明秀
2022-02-11
宅春秋房产
特色
【轨道交通】距离小区230米有世纪城调度中心公交站，该站途径167路、167路直达快巴等多路公交路线
【小区户型】小区共有12栋楼，户型有三房四房五房，主要户型为128平左右的三居室和145平左右的四居室
不足
小区底层户型采光不好，影响居民日常生活；小区部分房型靠近公路，噪音较大
陈云巧
2021-04-14
筑家房地产
特色
【轨道交通】距离小区500米公交线路：50020路.211路.246路.253路.263路.296B路.167路
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，128平是3室2卫为主力户型，145平是4房2卫适合改善需求
【房屋品质】小区由佳乐集团操盘，2018年修建，清水房交付，得房率高，每户都带空中大花园。不用出门也能感受大自然
不足
小区在主干道旁，因旁边玉玺正在建设，噪音很大。
彭继权
2021-07-29
森意房地产
特色
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东南900米有万象汇购物广场，共有六层，一楼与二楼处有美食街，为工作繁忙的人提供可口的美食
不足
总价过高，一般民众消费不足。
王云仁
2020-10-28
易安家房地产
特色
【小区户型】主要户型128平 94平144平
【小区设施】车位1比1.5 绿韵旁 有奢香公园 出大门就可以
【生活配套】小区西面康城路幼儿园 东面奢香公园 北面美食文化旅游街 东面紧领万象汇
【房屋品质】小区开盘2017年 2020交房 房产证已经出来了
不足
低楼层采光稍微差的 中伏采光稍微差
陈西红
2021-03-26
柏德房产
特色
【小区户型】本小区是31层高的，有14栋房子，两梯三户和两梯四户的户型楼间距有500米左右，
【小区设施】儿童游乐设施在东门进去左手边，在右手边还有一个宠物游乐设施，北门出去就是沱江边
不足
小区不足的地方是当前刚刚交房装修的特别多，当前这半年噪音比较大一点，但是也只是在工作日的工作时间
隆杰
2022-03-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型95平的三房双卫，经济实惠，128平139平145平大户型适合改善用户
【小区设施】小区里面有三个大中庭，皆有300平左右的大草坪，周边有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，小区外围有跑道
【生活配套】
向东1KM有万象汇商业广场，金融中心，环球生活广场，银行，小吃街等，生活配套齐全
不足
小区楼层与楼层之间的隐私性较差！目前很多房子没有满两年，税费比较高
李勇富
2021-09-11
三江房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，128平三房两厅双卫带大阳台为主力户型。138平四房两厅双卫
【其他描述】小区物业费是2元，小区保安是24小时全天管理，外人进入小区都要登记，扫健康码。保安还要帮忙开门
【小区设施】小区中心有50平米的休闲娱乐场所， 周边还设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学都在这里玩
【居民素质】小区老人小孩会比较多，121平的户型以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，小区人口素质好，居住氛围好
不足
小区不足的就是，部分楼栋没有直通地下车库，搬家的时候还需要多走几步，有待改进
李永强
2021-11-18
特色
【小区设施】小区自带环形跑道，儿童乐园，双中庭设计，大门口喷泉广场，车位1比1.5。
【生活配套】小区正大门自带20多层的商业，衣食玩乐购一应俱全，向东800米就是万象汇，北面滨江路网红美食街。
【房屋品质】小区是泸州本地开发商，128平套三主力户型，144平套四正看江，户户大空中大花园，楼间距比较开阔。
【居民素质】小区业主大多都是周边写字楼白领 素质相对比较好 多为改善性业主 邻里关系融洽
不足
该小区阴天时候有些户型采光不好 花园隐私性不好 但是小区整体住户素质比较高
刘生涛
2021-10-25
小管家房产
特色
【轨道交通】处于酒城大道三段及康健城大道交界处，小区门口就有公交站
【小区户型】小区一共12栋住宅楼，其中两栋为6层洋房，其余楼栋均为两梯四户31层高电梯高层，全部带大平台
【小区设施】小区3中庭设计，有儿童乐园，运动场地及环小区跑道。
【生活配套】地处佳乐商圈，到佳乐世纪城仅2公里，沱江从小区旁流过，出门便是奢香公园。
【房屋品质】由本土佳乐集团开发，19年交房，小区家家户户都有大平台花园
不足
家家大平台，隐私稍欠缺。现阶段大量业主装修，比较吵闹。
张伟
2021-05-12
特色
【小区户型】小区主要户型为 128,144平大户型 带大花园平台 楼间距比较开阔 高达100米左右
【其他描述】小区物业为佳乐物业 物业费每平方米2元 物业管理非常上心 每栋楼都有自己的楼栋管家
【小区设施】小区内设有景观喷泉 健身跑道 以及一些简单的健身器材 儿童玩耍区 可以满足业主
【房屋品质】小区开盘时间为2018年 交房时间为2020年年初 为清水交房 全屋隔音玻璃
【居民素质】住户人群均为高素质人群 都是周围金融中心的白领 城西的高品质社区 租户少之甚少
不足
小区位于泸州的金融中心附近 拿地价高 所以开盘价比较高 总价过高
牟迅锋
2021-05-08
特色
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯三户，南北通透，主推大户型，128平三房两卫为主力户型，144平四房两卫为改善
【小区设施】小区绿化植被优美，大门口有个块几千平的中庭绿地，五号楼背后有个儿童娱乐区，是小孩在小区玩耍的理想选择
【生活配套】小区西侧一条马路之隔就是南滨友邻中心，解决了日常买菜，向东南1公里有万象汇，一共5层，满足吃喝玩乐购
【房屋品质】由泸州本土开发商佳乐集团操盘，20年统一清水交房，所有窗户都是用的断桥铝中空双层玻璃，能保证房子静谧
不足
小区是带空中花园的，所以私密性不是太好
王胜
2022-02-28
奥扬房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型95平的三房双卫，经济实惠，128平139平145平大户型适合改善用户
【小区设施】小区里面有三个大中庭，皆有300平左右的大草坪，周边有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，小区外围有跑道
【生活配套】向东1KM有万象汇商业广场，金融中心，环球生活广场，银行，小吃街等，生活配套齐全
不足
小区楼层与楼层之间的隐私性较差！目前很多房子没有满两年，税费比较高
