- 绿苑阳光水岸A区
- 4900 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杜家街702号,香林路三段33号
- 绿苑房产
- 暂无数据
小区概述
- 绿苑阳光水岸A区小区位于龙马潭区城北板块，由绿苑房产开发完成，于2010年竣工；小区容积率约为2.35，共有23栋楼；小区户型面积有90㎡左右的两房、96㎡-130㎡左右的三房和133㎡-150㎡左右的四房，其中主力户型为116㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送孩子上学方便；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度较高。
缺点- 小区内树木茂密，低层采光受影响；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，243路、243路【客运中心】、244路公交可以在距离小区158m左右的香林路南公交站乘坐，居民公交出行方便；小区距离杜家街与香林路交叉口约196m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.9
初中
9.9
88个
附近幼儿园
16个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，绿苑·阳光水岸幼儿园距离小区约208m，是一所民办幼儿园；泸州天立国际小学距离小区约335m，该学校是一所民办小学；泸州天立学校距离小区约1.8km，该校是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内环境较好，道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内设有人工河流和健身设施，经常会有居民和孩子在这里散步、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以米色为主色调；小区的维护比较得当，没有出现明显的外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.35，共有23栋楼；小区户型面积有90㎡左右的两房、96㎡-130㎡左右的三房和133㎡-150㎡左右的四房，其中主力户型为116㎡左右的三房。
出入口
小区共有3个出入口。南门和西门人车均可通行，分别位于杜家街和香林路三段附近；小区停车场位于杜家街北侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 53.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 小区花园；
- 人工河流。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护娱乐设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.8
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，泸州万象汇距离小区1.8km左右，能够满足居民的购物需求。汇通超市（柏香林店）距离小区约806m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
西南医科大学附属中医医院距离小区约1km，该院是三级甲等专科医院。天立社区卫生站距离小区761m左右，可以满足居民日常基本的医疗服务。惠康大药房（香林路直营店）距离小区约100m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约521m处有柏香林农贸市场（南光路店），市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区196m左右有四川农信，居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动（大驿坝社区服务厅）距离小区约554m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区1.5km左右有泸州图书馆，馆内书籍种类齐全，环境安静，适合居民带着孩子前来借阅。距离小区996m左右有莲子山公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以和家人一起来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，悠然居茶院距离小区约1.3km，里面环境优雅安静，适合商务洽谈、朋友叙旧。花样年华距离小区136m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。奇缘美容美容养生SPA馆（阳光馆）距离小区约138m，居民可以在下班后来此按摩放松。
绿苑阳光水岸A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6172元/㎡
5.7%
04-21
6500元/㎡
5.31%
04-28
6500元/㎡
0%
05-05
6500元/㎡
0%
05-12
6500元/㎡
0%
05-19
6500元/㎡
0%
05-26
6180元/㎡
4.92%
06-02
5806元/㎡
6.05%
06-09
5433元/㎡
6.42%
06-16
5060元/㎡
6.87%
06-23
4900元/㎡
3.16%
06-30
4900元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5759元/㎡
11.18%
2023-09
5166元/㎡
3.71%
2023-10
4713元/㎡
10.86%
2023-11
4700元/㎡
20.7%
2023-12
5351元/㎡
7.33%
2024-01
6361元/㎡
8.83%
2024-02
5073元/㎡
11.5%
2024-03
5174元/㎡
7.29%
2024-04
6500元/㎡
16.93%
2024-05
6286元/㎡
8.6%
2024-06
4900元/㎡
16.11%
2024-07
4900元/㎡
14.95%
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