- 玫瑰园
- 4933 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠园路10号
- 泸州鹏辉房地产开发有限公司
- 泸州市同创物业有限公司
小区概述
- 玫瑰园位于江阳区蓝田板块，由泸州鹏辉房地产开发有限公司开发，占地面积约46989.8㎡，建筑面积约108989.34㎡，于2015年竣工，共14栋楼，由小高层和高层组成，容积率1.8左右，绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离商场远，居民购物不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
惠园路公交站距离小区约111m（途经210路、254路、272路），拥军路公交站距离小区约229m（途经210路、254路、272路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；惠园路距离小区约369m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
15个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
汇力春稻田幼儿园距离小区约153m，这是一所私立幼儿园；泸州市纳溪区第四小学校距离小区约1.1km，这是一所公立小学；泸州交通技工学校(蓝安校区)距离小区约1.9km，该校是一所公立中学；小区周边学校多，孩子们上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区内有大片草坪，道路两旁有高大茂盛的树木，小区内有凉亭供业主休息，有基础的公共设施供居民休闲娱乐；还建有篮球场供业主锻炼、运动；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以土黄色涂料为主，色彩较为舒适；小区外立面保持的比较好，没有脱落掉色的现象。
楼栋分布
小区占地面积约46989.8㎡，建筑面积约108989.34㎡，于2015年竣工，共14栋楼，由小高层和高层组成，容积率1.8左右，小区户型为2-3居室，面积为68㎡-108㎡，主力户型为68㎡-80㎡左右的两居室，100㎡左右的三居室；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口，东南门位于惠园路与拥军路一段交叉路口往西约180m的位置。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 游泳池；
- 景观喷泉；
- 篮球场。
物业服务
保洁阿姨每天按时打扫小区卫生，保持小区干净漂亮。园林维护人员也会及时修剪美化园林，保证绿化的造型美观。物业还会帮助居民维修马桶、门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全。小区设有门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 泸州市同创物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
酒城乐园生活广场距离小区约5.6km，距离小区较远，居民购物不太方便；华联超市(蓝安路三段店)距离小区约365m，居民可到此处选购生活用品；江湖川菜馆距离小区约95m，方便居民及时用餐。
医疗资源
泸州康华医院距离小区约821m，居民检查身体可选择该医院；东升街道九州村第一卫生站距离小区约377m，诊所较近，方便居民解决感冒发烧等问题；晋欣药业距离小区约134m，居民买药非常方便。
生活服务
川南农产品交易市场距离小区约1.2km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境卫生，居民买菜很方便；四川农信泸州农商银行24小时自助银行距离小区约412m，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动黄荆山营业厅距离小区约1.3km，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
泸州市纳溪区棉花坡镇政府距离小区约1.1km，方便居民办理相关事宜；蓝田派出所距离小区约2.2km，居民办理居住证等业务十分便捷。
休闲娱乐
柠檬派KTV距离小区约398m，是娱乐聚会的好去处；汇豪健身中心距离小区约2.1km，方便居民健身、运动；舒雅按摩距离小区约818m，方便居民按摩、放松。
玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5360元/㎡
0.39%
02-18
5347元/㎡
0.24%
02-25
5346元/㎡
0.02%
03-03
5307元/㎡
0.73%
03-10
5250元/㎡
1.07%
03-17
5192元/㎡
1.1%
03-24
5115元/㎡
1.48%
03-31
5073元/㎡
0.82%
04-07
5040元/㎡
0.65%
04-14
4991元/㎡
0.97%
04-21
4942元/㎡
0.98%
04-28
4933元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5873元/㎡
3.23%
2023-06
5873元/㎡
0.29%
2023-07
5873元/㎡
4.09%
2023-08
5888元/㎡
2.12%
2023-09
5805元/㎡
1.77%
2023-10
5595元/㎡
0.68%
2023-11
5755元/㎡
5.38%
2023-12
5576元/㎡
2.29%
2024-01
5423元/㎡
0.71%
2024-02
5349元/㎡
1.36%
2024-03
5115元/㎡
5.49%
2024-04
4933元/㎡
11.5%
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