- 维多利亚领秀
- 6355 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙驰路3号
- 泸州市兴城房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 维多利亚领秀位于泸州市江阳区大山坪板块，由泸州市兴城房地产开发有限公司开发建设，外墙非常新，没有脱落的现象，小区一共有 25栋，容积率为4.8，主推92㎡的三房两厅一卫，楼间距较小，底楼层采光效果一般，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，植被丰富；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区楼间距较窄，对底层居民采光有一定影响；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m有天宫路口公交站，这里途经 209路、253路[沱三桥方向]、253路[沱一桥方向等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约170m就是景坡路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.3
初中
7.5
41个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约380m有泸州市景坡路幼儿园；距离小区约800m有泸州市南城学校；距离小区约1.2km有江阳区华阳学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有 25栋，容积率为4.8，主推92㎡的三房两厅一卫，适合刚需性购房。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是西门、东门、地下停车场、美琪教育，其中西门、美琪教育（维多利亚领袖西门）、地下停车场临近龙驰路，东门临近江景南路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约780m的华阳派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.9km有泸州万象汇，这是一所大型的商业中心，离小区比较远，居民购物逛街不是很方便；距离小区约30m有本真优品超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.3km有胡桃梦音乐餐厅，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约2.4km有泸州石油医院，这是一所二级乙等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约420m有德钰诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约140m有老百姓大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约370m有泸州城西农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约150m有泸州银行股份有限公司(滨江支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约90m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约690m有华阳街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约610m有江阳公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.1km有江阳区图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约590m有乐秀KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约690m有六八浴足按摩，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约230m有蘭瑜伽工作室，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
维多利亚领秀近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6538元/㎡
0.26%
02-18
6524元/㎡
0.21%
02-25
6511元/㎡
0.2%
03-03
6489元/㎡
0.34%
03-10
6461元/㎡
0.43%
03-17
6410元/㎡
0.79%
03-24
6348元/㎡
0.97%
03-31
6334元/㎡
0.22%
04-07
6336元/㎡
0.03%
04-14
6344元/㎡
0.13%
04-21
6351元/㎡
0.11%
04-28
6355元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7441元/㎡
9.05%
2023-07
7268元/㎡
8.53%
2023-08
7273元/㎡
7.08%
2023-09
7030元/㎡
9.35%
2023-10
6922元/㎡
10.08%
2023-11
6742元/㎡
11.87%
2023-12
6777元/㎡
11.48%
2024-01
6671元/㎡
12.82%
2024-02
6520元/㎡
17.41%
2024-03
6348元/㎡
16.94%
2024-04
6355元/㎡
14.65%
2024-05
6355元/㎡
14.39%
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