天立观澜国际解读
王秋
2021-04-22
泸川房产
特色
【轨道交通】小区大门几十米公交车站，有214、148等
【小区户型】小区共40栋房子，其中29.30.31.32.33.34.为小高层（110）其他为多层（115）
【小区设施】小区共5栋小高层，35栋多层组成占地面积158亩，中庭设有篮球场、水池、长椅、健身器材等
【生活配套】小区门口汇通超市，右侧酒城乐园，生活广场、后侧附小学校、农贸市场、正大门滨江公园
【房屋品质】该小区交房时间为2015年陆续入住，房屋年限为70年
不足
小区多层无电梯,物管费稍贵
邱亚玲
2020-10-03
易房优居
特色
【小区户型】小区有6栋高层和33栋低层组成，主要是电梯小高层110平，124平，多层115平带阳台。
【其他描述】天立物业，物业费是每平米1.2元。
【生活配套】二号门20米处有汇通商超，散步休闲有两百米到江阳公园，还有坨江跑道距离半公里，购物到万象汇直线一公里
【房屋品质】观澜国际2013年年底开盘，在2015年陆续入住。70年土地产权。
不足
小区因为是依山而建 ，有一定坡度，出入优先选择离家较进的门。
陈西红
2021-03-22
柏德房产
特色
【小区户型】天立观澜国际小区主推的是改善性住房，一共40栋房子组成，其中19栋至23栋为18层的电梯
【小区设施】小区配备多个凉亭，中心位置有一个800平米左右的绿地，绿地周围有儿童滑滑梯，跷跷板，还有网球场
【生活配套】小区三号门旁边是一个汇通超市，买日常所需的生活用品，相当便利
不足
小区不足的地方就是物业费比较贵一点
肖云烺
2021-03-18
同益房地产
特色
【轨道交通】小区出大门300米内就有一个公交车站，有214，148等路线，
【小区户型】112平大三房二厅二卫，两梯四户，正看江，南北通透，88经典小三房一卫，适合一家三口
【小区设施】小区中庭有1000平条形绿地，绿地周边有喷泉，儿童滑梯，水池等娱乐设施，很多人都在下班后在这里休闲。
【生活配套】二号门20米处有汇通商超，散步休闲有两百米到江阳公园，还有坨江跑道距离半公里，购物到万象汇直线一公里
不足
小区不足的地方就是物业费比较贵一点
账号已注销
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区出大门200米就有一个公交车站，有214.148等路线
【小区户型】小区由5栋高层和35-栋低层组成，电梯高层户型主要为110、124平，多层115平客厅带阳台。
【小区设施】小区占地面积158亩，绿化率60%，中庭设有篮球场、水池、健身器材、长椅等
【生活配套】小区距离汇通超市20米，距离江阳公园1公里左右，北门出来200米就是酒城乐园
【房屋品质】该小区由2013年11月开盘，于2014年12月30日交房，在2015年陆续入住，土地年限70可续
不足
地势处于高处，不平坦，有小梯步，楼栋比较密集
李翔
2021-01-07
特色
【小区户型】多层34栋，为5+1式的多层洋房，电梯小高层6栋为18层，二居85平，三居（115、117，125）
【其他描述】房开商天立集团自己的物业公司，多层1元每平米，电梯1.2元每平米，24小时保安轮流在岗和巡逻值守
【生活配套】距离小区南门10米隔条马路就是汇通百货，早九点到晚上9：30都可以购物，距离北门200米就是酒城乐园
【房屋品质】2814.11.30开盘，2016.12.30交房，统一清水交付标准，保温隔热做得好，防潮隔音很好
不足
小区整体有点坡度，不是很平顺，楼栋比较密集
钟勇
2021-08-07
特色
【小区户型】小区户型多数为一梯两户的多层 主要户型有85平米两房 103 110 115三房及124四房，
【房屋品质】由天立房地产开发有限公司开发，2014年11月30日开盘，入住12月30日.一楼五楼是跃层
不足
小区不是很平顺，在山顶位置有斜坡
詹杰
2021-07-09
三江房产
特色
【小区户型】天立观澜国际是由6栋电梯和34栋多层组成，面积从80㎡到130㎡，户型从两室到三室，层层退台设计
【其他描述】所属物业:天立物业，物业费1.2元/㎡
不足
小区开盘时间2013年10月1日，交付时间2014年12月31日，土地年限70年
张理
2021-05-10
特色
【小区户型】小区多为一梯两户的多层楼栋，南北通透，主推大户型，100多平三房两卫为主力户型，更有85平的两房小户
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，但因此生活气氛浓厚
不足
价格略贵，且小区多为多层无电梯楼栋
刘琴
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区出大门300米内就有一个公交车站，有214，148等路线，
【小区户型】112平大三房二厅二卫，两梯四户，正看江，南北通透，88经典小三房一卫，适合一家三口
【生活配套】小区出门200就是香百里火锅，汇通超市，300米有公交车站，挨着酒城乐园
【房屋品质】有天成房地产开发，2014年竣工交房，玻璃采用双层中空隔音玻璃
不足
总价比较高，小区多层没有电梯
邓智中
2019-11-30
特色
【小区户型】电梯110㎡（电梯小高层）阳台与客厅错；115㎡（多层）客厅带阳台，其他良好楼栋以高低层次横向排列
【小区设施】小区由6幢高层，33幢低层组成占地面积158亩，绿化率60%，中庭设有篮球场、水池、健身器械、长椅、
【生活配套】小区正门出区沱江滨江公园、右转酒城乐园、酒城乐园生活广场，江阳公园、汇通超市；后边泸师附小、农贸市场
【房屋品质】该小区由2013年11月开盘，于2014年12月30日交房，在2015年陆续入住，土地年限70年可续
不足
地势处于高处，不平坦，有小梯步；
黄伟
2019-04-05
特色
【轨道交通】公交:正门有273，侧门走50米有276/275
主干道:正门为滨江路侧门走200米为一环路酒城大道
【小区户型】主推户型:117平，大三房
户型优点:赠送入户花园，利用面积大
楼栋间距:高层30米左右，多层10米
【其他描述】物业:天立物业
物管费:1.2元
服务态度:泸州最好物管，随叫随到。
【小区设施】小区中庭有1000平条形绿地，绿地周边有喷泉，儿童滑梯，水池等娱乐设施，很多人都在下班后在这里休闲。
不足
小区依山而建，有一定坡，所以出入小区一般选择离家最近那道门。
孟俊
2019-05-11
特色
【小区户型】户型:117㎡.118㎡，一楼多半都是大三房可改四房，赠送入户大花园，利用面积比较大。
【其他描述】本小区是天立公司自己的物业，物管费是1.2，物管态度好，为你排忧解难。
【小区设施】小区中心有大约1000㎡的条形绿地，周边有健身器材，儿童滑梯，小型水池，座椅，很多住户下班后在这休闲
【房屋品质】本小区是14年交的房，目前小区入住率80％，没发现有发霉和漏水的品质现象。
不足
观澜国际是依山而修建的，楼间距较窄。
陶念
2019-05-24
泸泽地产
特色
【小区户型】80～130平米，多层、小高层、高层，占地158亩，5+1退台墅质洋房，容积率1.5，绿化率30%
【生活配套】距离滨江路20米，距离汇通超市20米，距离江阳公园1公里左右
【房屋品质】天立房地产开发有限公司开发，2014年11月30日开盘，2014年12月31日入住，1500户人家
不足
多层楼栋之间楼间距较小
姚芬
2019-05-10
天道房产
特色
【小区户型】改小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼与楼之间间距大采光极好，5栋可望江.
【小区设施】小区中心有900平的的绿地，有小朋友玩的很多儿童设施设备，比如：爬爬梯、摇摇椅。
不足
就是该物管费有些小贵，
账号已注销
2019-05-22
特色
【小区户型】以多层为主，少数高层为辅，楼间距10米以上，采光效果还可以，118户型较好，南北通透，采光极好
【生活配套】小区东方400米酒城乐园，西北方400米万象汇大型商超，东南方200米骨科医院，东方200米汇通超市
不足
物业管理费用有点高咯，楼间距过密
