- 未来域城
- 82661 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 御桥路288弄1-61号
- 金地（集团）股份有限公司
- 上海金地物业服务有限公司
小区概述
- 未来域城位于浦东区三林板块，于2006年竣工，由金地（集团）股份有限公司开发。小区由多层和小高层住宅组成，共有57栋，容积率为1.4，小区户型面积有79㎡-142㎡左右的2居室到4居室和186㎡左右的6居室，购买人群以刚需型和置换型为主。小区绿化率高达45%，有花园、喷泉水池等，环境舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达45%，环境较好；
- 距离小区约392m有浦三路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋临近永泰路，可能会有点吵。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
446米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约392m有浦三路地铁站，途经地铁11号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约174m有西泰林路未来域城公交站，停靠浦东73路公交车，距离小区约279m有御桥路西泰林路公交站，停靠浦东73路公交车，居民乘坐公交出行较为便利。X001/外环高速(路口)距离小区约1.0km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.7
37个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；浦东新区未来之星幼儿园(西泰林路)距离小区约221m，是一所私立幼儿园；进才实验小学(西校)距离小区约576m，是一所公立小学；上海市上南中学南校距离小区约385m，为公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为45%，环境精心设计，依水而建，内有天然河道穿过，河堤两岸建有平台，供居民游玩、垂钓。整体绿化设计优美，绿植茂盛，配有小型喷泉、流水雕塑、水池等景观点缀，带给居民美的享受。小区内还有健身房、游泳池等，方便居民运动锻炼，有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方。外立面采用灰色面砖，坚固耐用，具有一定的防水防潮效果；由于物业维护及时，目前外立面保持较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区由多层和小高层住宅组成，共有57栋，容积率为1.4，小区户型面积有79㎡-142㎡左右的2居室到4居室和186㎡左右的6居室。小区大多户型南北通透，楼间距很宽，采光好。
出入口
小区共有5个出入口，西门临近西泰林路；边门位于菜鸟驿站的西侧；北门位于中田健身工作室的南侧；西南1门位于大益普洱茶的南侧；停车场位于藏书羊肉的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1096户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 水池喷泉；
- 天然河道；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂。
物业服务
小区整体物业服务质量较好，安保上，小区门禁措施维护良好，保安人员认真负责；保洁人员认真负责，清洁频率为每日两次，保障居民生活质量；绿化、公共设施定期维护，植物无枯黄，设施无损坏。
安保
小区配有多名保安，出入口均有保安值班，小区内部则为每1小时巡逻一次，查看是否有异常情况，24小时全天候负责小区治安管理，同时小区安保系统与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障居民人身财产安全；小区每栋楼都设有门禁，防止外来人员随意进入，居民居住比较安全。
物业信息
物业信息
- 上海金地物业服务有限公司
物业费用
- 2.20/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地上250个，地下400个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.3km为新达汇·三林，方便居民购物。永辉超市(新达汇·三林店)距离小区约1.3km，满足居民的日常采购需求。味道轩(永泰路店)距离小区约216m，方便居民外出就餐。
医疗资源
小区距离约2.3km有上海市东方医院(南院)，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约805m有浦东新区东明社区卫生服务中心，居民有感冒等日常疾病就诊方便；距离小区约505m有一心堂(御桥路店)，方便居民买药。
生活服务
小区周边生活服务配套较为齐全，三林永泰菜市场距离小区约492m，居民日常买菜方便。上海浦东发展银行(博园社区支行)距离小区约375m，居民办理银行业务比较便捷。中国电信(永泰路营业厅)距离小区约577m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，浦发公园距离小区约339m，以石子路为特色，常见居民前来晨练散步。上海市浦东新区东明路街道办事处距离小区约933m，方便居民来此咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，安成KTV(永泰路店)、星聚会KTV(三林印象城店)距离小区约1.3km，方便居民唱歌聚会。CGV影城(新达汇·三林店)、华夏晶华影城距离小区约1.4km，满足居民的观影需求。HBBC建身会所距离小区约184m，满足居民的健身需求。
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