- 锦华十年城
- 5867 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 香林路二段
- 四川信和房地产开发有限公司
- 泸州九鼎物业管理有限公司
小区概述
- 锦华十年城位于泸州龙马潭区城北板块，开发商是四川信和房地产开发有限公司，该小区于2012年交房；小区共有8栋楼房，建筑面积约为199465㎡，占地面积约为33836.6㎡；小区户型面积分为93㎡左右的两居室，104㎡左右到145㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 万达广场(泸州店)距离小区约1.8km，居民日常购物比较方便；
- 木崖公园距离小区约552m，居民饭后可以到这散散步；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内楼栋间距较小，低层房屋采光比较一般；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
春晖路十字路口-公交站距离小区约91m，这里途经241路、243路、244路等多路公交车，居民日常可以乘坐公交出行；小区距离龙马大道一段约555m，距离蜀泸大道一段约1.6km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
8.5
初中
8.4
94个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
金诺国际幼稚园距离小区大约326m，该幼儿园是一所私立幼儿园；泸州天立国际小学距离小区约759m，该校是一所民办小学；泸州天立学校距离小区约937m，该校是一所民办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有凉亭、篮球场、健身器材，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾。整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以深灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为8栋，建筑面积约为199465㎡，占地面积约为33836.6㎡，容积率约为5.11；小区户型面积主要93㎡左右的两居室，104㎡左右到145㎡左右的三居室；主推120㎡左右的三居室；小区楼栋之间距离在30m左右，部分楼栋低层房屋采光通风性比较可能会有一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、东南门、地下停车场；东南门临近春晖路，西门位于香林路2号，地下停车场位于西门旁边；小区实行人车分流，西门、东南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.11
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会及时地处理居民遇到的问题；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区整体的维护比较及时，小区目前看起来比较新；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 泸州九鼎物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
4个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场(泸州店)距离小区约1.8km，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，鼎盛天酒楼距离小区约99m，十里香美蛙鱼头自助火锅(龙马潭区店)距离小区约586m，居民平常在外吃饭比较方便；宜家超市(香林路店)距离小区约100m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
西南医科大学附属医院(忠山院区)距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，居民日常生病时可以来此就医；香林堂诊所距离小区约100m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；杏林大药房(泸州市香林路直营药店)距离小区约70m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
金诺御景山居农贸市场距离小区约353m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动(福通二店)距离小区138m左右，中国电信服务中心距离小区约118m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；泸州银行龙马潭支行距离小区约281m，招商银行股份有限公司(泸州南光路小微支行)距离小区约239m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
天立社区居委会距离小区约984m，泸州市龙马潭区人民政府红星街道办事处距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；木崖公园距离小区约552m，居民日常可以到这休闲；江阳区图书馆距离小区约2.2km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，新沸点网咖(南光路店)距离小区约559m，心毅健身工作室距离小区约265m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；皇家乔氏台球俱乐部距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；CGV影城(万象汇IMAX店)距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友到这看电影；美乐星纯K(泸州店)距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友到这唱歌娱乐一下。
锦华十年城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5639元/㎡
0.72%
01-19
5622元/㎡
0.3%
01-26
5629元/㎡
0.12%
02-02
5642元/㎡
0.23%
02-09
5642元/㎡
0%
02-16
5607元/㎡
0.62%
02-23
5541元/㎡
1.18%
03-02
5486元/㎡
0.99%
03-09
5497元/㎡
0.2%
03-16
5561元/㎡
1.16%
03-23
5705元/㎡
2.59%
03-30
5867元/㎡
2.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5463元/㎡
9.7%
2024-06
5727元/㎡
4.28%
2024-07
5640元/㎡
6.05%
2024-08
5749元/㎡
1.0%
2024-09
6087元/㎡
0.03%
2024-10
6143元/㎡
3.61%
2024-11
5905元/㎡
3.72%
2024-12
5746元/㎡
3.07%
2025-01
5627元/㎡
0.69%
2025-02
5556元/㎡
1.02%
2025-03
5727元/㎡
3.17%
2025-04
5867元/㎡
6.52%
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