- 碧桂园凤凰首府
- 5539 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江南路3段66号
- 泸州赐富房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司泸州分公司
小区概述
- 碧桂园凤凰首府位于泸州市江阳区南城板块。小区由泸州赐富房地产开发有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为1.6。小区由93栋高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡左右的3房、143㎡左右的4房和170㎡左右的5房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区靠近主干道，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，城南路一段公交站距离小区约145m，途经的公交车有158路、272路，江南路公交站距离小区约365m，途经的公交车有210路、226路等。花果路距离小区约661m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
34个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。春田蜜蜜幼幼园(凤凰首府分园)距离小区约77m，香港艾乐以诺蒙特梭利幼稚园距离小区约344m。五星小学校距离小区约935m，是一所公办的小学。蓝田中学距离小区约1.3km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有篮球场、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑中规中矩，没有明显的建筑特色。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.6。小区由93栋高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡左右的3房、143㎡左右的4房和170㎡左右的5房。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西门和西北门。西门靠近城南路一段，西北门靠近江南路四段。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 观景水池；
- 游泳池；
- 塑胶跑道；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司泸州分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，汇通超市(蓝田店)距离小区约627m，永辉超市(泸州天远广场店)距离小区约1.2km。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，好食在距离小区约126m。整体来看小区周边商业配套较好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。民生医院距离小区约668m，是一所综合类型的医院。罗云轩诊所距离小区约211m，居民出现常见的疾病可以在此就医。永正药房距离小区约209m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。佳格农贸市场距离小区约744m，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(泸州蓝田支行)距离小区约570m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约373m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。娃娃脸KTV(南岸花城店)距离小区约112m，居民周末可以与朋友来此放松一下。马丁健身(金州店)距离小区约103m。
碧桂园凤凰首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5657元/㎡
0.32%
02-18
5648元/㎡
0.16%
02-25
5643元/㎡
0.09%
03-03
5638元/㎡
0.09%
03-10
5613元/㎡
0.44%
03-17
5572元/㎡
0.73%
03-24
5531元/㎡
0.74%
03-31
5486元/㎡
0.81%
04-07
5467元/㎡
0.35%
04-14
5493元/㎡
0.48%
04-21
5510元/㎡
0.31%
04-28
5539元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6101元/㎡
4.49%
2023-07
6195元/㎡
1.95%
2023-08
6111元/㎡
2.83%
2023-09
5842元/㎡
7.24%
2023-10
5978元/㎡
4.49%
2023-11
5989元/㎡
3.54%
2023-12
5825元/㎡
5.74%
2024-01
5708元/㎡
6.85%
2024-02
5646元/㎡
5.68%
2024-03
5531元/㎡
6.17%
2024-04
5522元/㎡
7.98%
2024-05
5539元/㎡
8.33%
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