- 酒城御景
- 8849 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华园北路二号
- 泸州三溪房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 酒城御景小区位于龙马潭区龙马大道板块，由泸州三溪房地产开发有限公司开发，于2016年竣工；小区共有20栋楼，容积率为1.79；户型为2-5居室，户型面积约82㎡-200㎡，主力户型为99㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区绿化率为37.52%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率为37.52%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分底层户型被树木遮挡，影响采光；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约251m有华升南路西公交站，该站途经253路[沱三桥方向]、253路[沱一桥方向]公交车；距离小区约291m有木鱼山公交站，该站途经167路、167路直达快巴、167路直达快班等多路公交车；距离小区约326m有龙腾路公交首末站公交站，该站途经180路、180路[长滩线]、180路[通滩断面]等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约292m有龙腾路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约223m有泸州天立学校附属幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约279m有忠山小学城西校区，该小学是公立小学；距离小区约306m有泸州市忠山学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.4
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为37.52%，小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，容积率为1.79，楼栋分布合理；小区户型为2-5居室，户型面积约82㎡-200㎡；主推户型为99㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有7个出入口，西1门、西门、地下停车场均靠近华园北路；1号门位于泸州天立学校附属幼儿园北侧；北门靠近华升南路；5号门位于集成门窗附近；停车场靠近小区1号门。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.52%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿地广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题；小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佳兴物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有万象汇-A馆，方便居民逛街购物；距离小区约196m有好邻家超市，居民日常采购比较方便；距离小区约461m有大地主便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有西南医科大学附属中医医院，方便居民就医；距离小区约278m有益原诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约238m有九康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约206m有华升农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约243m有中国邮政储蓄银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约232m有中国移动江阳分公司，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约867m有奢香公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有江阳区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有泸州市政协，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约872m有太平洋国际影城(欢乐汇店)，居民看电影比较方便；距离小区约259m有花样年华，方便居民唱歌娱乐；距离小区约311m有一度智能健身馆，方便居民健身。
酒城御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9020元/㎡
0.65%
04-21
9108元/㎡
0.98%
04-28
9120元/㎡
0.13%
05-05
9130元/㎡
0.11%
05-12
9130元/㎡
0%
05-19
9128元/㎡
0.02%
05-26
9082元/㎡
0.5%
06-02
9027元/㎡
0.61%
06-09
8966元/㎡
0.68%
06-16
8897元/㎡
0.77%
06-23
8860元/㎡
0.42%
06-30
8849元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9967元/㎡
13.75%
2023-09
9865元/㎡
16.76%
2023-10
9513元/㎡
8.32%
2023-11
9533元/㎡
5.58%
2023-12
9232元/㎡
5.75%
2024-01
9441元/㎡
5.81%
2024-02
9394元/㎡
8.53%
2024-03
8922元/㎡
9.58%
2024-04
9114元/㎡
9.38%
2024-05
9100元/㎡
5.58%
2024-06
8860元/㎡
11.39%
2024-07
8849元/㎡
11.31%
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