- 天誉珑城
- 7956 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉雨路88号
- 泸州天誉房地产开发有限公司
- 天誉物业
小区概述
- 天誉珑城隶属于龙马潭区龙马潭周边板块，由泸州天誉房地产开发有限公司开发建设，占地面积约133200㎡，建筑面积约550000㎡，小区2020年竣工，共24栋楼，由多层和高层组成；容积率3左右，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区地上车位不足，车辆有乱停乱放现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
玉雨路公交站距离小区约273m（途经216路、288路），商贸街公交站距离小区约275m（途经216路），小区周边公交车线路较多，居民公交出行方便；全程高速距离小区约2.7km，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.2
初中
7.5
41个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
摇翔路幼儿园距离小区约269m，这是一所私立幼儿园；泸州市第十八中学校(小学部)距离小区约1.8km，这是一所公立小学；泸州十二中距离小区约682m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学选择多。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区景观层次丰富， 道路两旁有各类灌木和高大的乔木，物业的工作人员会定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童娱乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区内有游泳池，泳池内水质干净，小区内的孩子们在夏天可以来此戏水、玩耍；小区还建有篮球场，为喜欢运动的居民提供了便利；小区设施齐全，环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以土黄色的涂料为主；小区楼龄较新，外立面保持的比较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区占地面积约133200㎡，建筑面积约550000㎡，小区2020年竣工，共24栋楼，由多层和高层组成；容积率3左右，户型为2-5室以上，面积约为70㎡-300㎡，主力户型为69㎡左右的二居室，93㎡左右的三居室，114㎡左右的四居室。
出入口
小区共有一个出入口，东门靠近摇翔路；该小区位于春雨路二段与云台路交叉路口往东北约190m的位置。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 乒乓球场；
- 游泳池；
- 中心绿地。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，如燃气灶的免费检测与维修、免费为老年人体检等活动，大概每个月都有类似的活动；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 天誉物业
物业费用
- 1.50元-3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右有万达广场(泸州店)，居民购物非常方便；距离小区1.4km左右有永辉超市(万达广场泸州店)，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；距离小区898m左右是酒城烤事，居民可到此品尝美食，综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，泸州市龙马潭区中医医院距离小区约2km，该医院为二级甲等中医(综合)医院，方便居民就医；德济和诊所(总店)距离小区约243m，居民一些磕磕碰碰等轻症可来此诊治；杏林大药房距离小区约157m，方便居民买药、问诊。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，齐家农贸市场距离小区约1.2km，附近居民经常来这里买菜；中国银行距离小区约722m，居民办理理财业务十分方便；中国电信(金带路营业厅)距离小区约235m，居民办理手机套餐更换等业务十分便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富， 羊大山公园距离小区约1.3km，该公园环境较好，植被丰富，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；龙马潭区政府距离小区约1.5km，居民需要处理相关事务时比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；扬州修脚铺距离小区约164m，可以来此修脚、按摩；恒大嘉凯影城(华府店)距离小区约1.1km，居民日常看电影比较方便；K-Boss轰趴K馆(泸州万达店)距离小区约1.3km，居民可来此聚会、唱歌。
天誉珑城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
8480元/㎡
0.51%
03-03
8466元/㎡
0.17%
03-10
8442元/㎡
0.28%
03-17
8390元/㎡
0.62%
03-24
8326元/㎡
0.76%
03-31
8274元/㎡
0.62%
04-07
8205元/㎡
0.83%
04-14
8106元/㎡
1.21%
04-21
8038元/㎡
0.84%
04-28
7981元/㎡
0.71%
05-05
7952元/㎡
0.36%
05-12
7956元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8682元/㎡
7.86%
2023-07
8780元/㎡
12.96%
2023-08
8774元/㎡
11.87%
2023-09
8672元/㎡
10.6%
2023-10
8531元/㎡
9.96%
2023-11
8425元/㎡
7.68%
2023-12
8379元/㎡
0.92%
2024-01
8350元/㎡
1.67%
2024-02
8468元/㎡
0.84%
2024-03
8326元/㎡
2.09%
2024-04
8019元/㎡
7.92%
2024-05
7956元/㎡
8.06%
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