碧桂园生态城解读
李吉奎
2022-03-09
禾目房地产
特色
【小区户型】碧桂园生态城是大小区，从1房到7房都有，有高层、洋房、别墅和大平层，大几十栋房子，优点是临江小区望江
【小区设施】小区上千亩上万户的大小区 有多个小区庭园，绿化覆盖率高，有泳池、篮球场以及各种配套设施绿树成林
不足
小区比较大，不熟悉还要迷路。临江小区，为追求望江效果，保留了半山小区，小区里面坡坡坎坎，不平整。小区临酒谷大道，酒谷大道为高新区通往主城区的主要通道，车流量比大，临大道的房子吵。
孙仲笔
2021-04-10
三江房产
特色
【其他描述】碧桂园自己的物业，楼栋管家式贴心服务，24小时安保，保洁和保安都是年轻帅小伙和漂亮小姐姐
【生活配套】外围商业街，2号门附近汇通超市、桂园邻等大型商超。300米左右渔子溪生态公园和爱琴海购物公园生活方便
【居民素质】小区带洋房和别墅区域等，另外通过房价筛选，小区住户素质相对比较高，小区物业管理也严格。
不足
房价相对较贵，临街户型比较吵闹
唐勇
2021-05-23
三江房产
特色
【轨道交通】[交通]碧桂园1号门2号门门口就有161B、161、252、 265、275、294、388
【小区户型】[小区户型]小区包含公寓式住宅。电梯高层2梯6户大平层4梯2户电梯花园洋房1梯2户以
【小区设施】[小区设施]小区自带游泳池2个篮球场2个儿童游乐园3个老人健身角3个。
【生活配套】碧桂园1号门向西800米左右有新人民医院小区3号门出口位置有汇通超市，离城东海鲜市场1公里
不足
没有做到人车分流，小区大老人容易迷路
邓飞
2020-05-12
三江房产
特色
【轨道交通】出脚方便，出小区100米可乘161路公交到繁华地段、321路公交车到城东地段、19路公交到城南地段
【小区户型】小区均为两梯六户，总层高为33层，楼间距宽，采光好，基本房号为1、5能看江。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到总建筑面积的百分之七十，绿地周边设有儿童娱乐器材、老年人健身器材、篮球场、羽毛球场
【生活配套】小区旁边有汇通超市、梓潼路小学、天府二中，紧挨张坝桂圆林、茜草新人医等。
【房屋品质】由全国五百强开放商碧桂园操盘，2015年百分之五十统一精装修交房，百分之五十毛坯交房，装修标准质量高
不足
小区较大，下班高峰器会造成车辆拥堵。
王丽
2019-08-28
禾居房产
特色
【轨道交通】大门口和2号门都有公交车站，路线：161、265、275、252等公交线路，到城西水井沟商贸城都直达
【小区户型】1、小区是大型社区，总共有26栋电梯高层，22栋花园洋房 2、户型25平-140平，选择多样
【小区设施】小区入口有篮球场，中庭位置有游泳池，喷泉池，儿童乐园，夜光跑道，环境非常好，车位配比1:1.2
【房屋品质】一期现房全部交付，精装清水都有，装修质保五年，
二期清水房交付，交房时间2022年
不足
小区整体来说非常不错，目前来说可能缺一个大型商业综合体
王志涛
2019-06-08
凯联地产
特色
【小区户型】公寓，电梯，花园洋房（小高层电梯），别墅一站式满足你的购房需求！电梯是两梯六户，洋房一梯两户
【其他描述】小区公寓，电梯均为1.5元。花园洋房2.5
【居民素质】住户多以三代人为主。1.学区房，2.适合养老。居住氛围浓厚
不足
楼间距较窄 望江房总价偏高
税先悦
2020-09-18
禾居房产
特色
【小区户型】小区一期1-26栋除19栋（洋房）全部是电梯高层，27-36栋52-58栋为洋房，37-42栋为别墅
【小区设施】小区中庭配有露天泳池，夏天可供大人小孩嘻戏玩耍，还带有儿童游乐场、篮球场，健身娱乐两不误
【生活配套】小区自带大型购物生活超市（汇通），各种药房、母婴店、理发店、夜宵店等生活配套一应尽全
【房屋品质】由上市500强开发商碧桂园操盘，14年统一接手精装修交房，窗户均装双层真空玻璃，能有效隔音降噪
不足
小区主要分为3个门，设计原因主要进出2号门且道路比较窄，上下班高峰期经常造成拥挤
李盈秋
2021-12-23
碧桂园
特色
【小区户型】小区大多为两梯六户,南北通透,主推大户型,125平三房两卫为主力户型,80平两房一卫,适合教育需求。
【其他描述】小区一期物业费1.5元/平,24小时全天管理,每栋都安排有楼栋管家，24小随叫随到，贴心的服务。
【生活配套】小区位于渔子溪公园和张坝桂圆林之间 小区门口汇通超市等各种商超 人医就在3公里以内 附近爱情海商业
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
小区比较大，而且是在梓小和新人医旁边，小区里面租房的人比较多，就算小区24小时安保，也还是有点小复杂。小区位于高新区，而且房子大多不满两年，税费相对要高点。
陈中平
2022-05-28
三江房产
特色
【轨道交通】2号门上行150米有公交车，可以坐161，275，252，94，通往水井沟，世纪城，高铁站，机场
【小区设施】小区中庭有两个室外泳池，夏天都会开放，在一号楼楼下有1个篮球场和1个羽毛球场
【生活配套】小区三号门口下行100米有一个汇通超市，2号门和3号门中间有很多餐饮门店和水果店，2公里有个人民医院
不足
小区比较大，楼栋比较多
缪中会
2021-04-20
三江房产
特色
【轨道交通】小区距离酒谷大道50米，小区售房部门口就是公交站牌，路线：161、265、275、252等公交线路
【小区户型】小区是大型社区，包含公寓式住宅总共有26栋电梯高层，22栋花园洋房 户型25m²-620m²
【小区设施】小区中庭配有露天泳池，入口有篮球场，儿童游乐场，环境非常好，车位配比1:1.2
【生活配套】小区自带大型购物生活超市（汇通），1号门向西800米左右有新人民医院，人医旁边就是海鲜批发市场
【房屋品质】由上市500强开发商碧桂园操盘，14年统一接手精装修交房，采用隔音门窗，钢化隔音玻璃，能有效隔音降噪
不足
某些楼栋楼间距较窄，车库太大，一共7层，不熟悉的有点不好找，小区较大，没车的话会走得比较远，也可以直接走地下车库
陈虹利
2021-03-28
特色
【轨道交通】碧桂园1号门2号门门口就有161B、161、252、 265、275、294、388、94等多路公交
【小区户型】小区包含公寓式住宅。电梯高层2梯6户大平层4梯2户电梯花园洋房1梯2户以别墅415-620平
【小区设施】小区自带游泳池2个篮球场2个儿童游乐园3个老人健身角3个。
【生活配套】碧桂园1号门向西800米左右有新人民医院小区3号门出口位置有汇通超市，离城东海鲜市场也就1公里左右
不足
小区大，住户多，下班高峰开车进小区需要排队
喻大伟
2021-09-25
全城通房产
特色
【小区户型】小区楼栋二梯六户，主推78平，二室二厅一卫，适合三口之家
【小区设施】小区中庭设有游泳池，儿童滑梯，翘翘板，许多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区内有大型生活超市，对面就是小学，初中，高中，隔医院就开车路程短，旁边就是公园，直通滨江路。
【房屋品质】本小区是大开发商碧桂园开发，品质得一保障，自己物业，给你一个安逸舒适的家
不足
有的楼栋之间，见隔距离很近
袁存凯
2021-06-03
特色
【小区户型】小区有高层，均为两梯四户，有洋房，一梯两户，南北通透，主推62小两房112三房，213大平层看江4房
【小区设施】小区绿化面积丰富，有凉亭，滑滑梯，跷跷板，摇摇椅基本儿童设施，也有游泳池，篮球场等运动场地
【生活配套】小区楼下有底商，有汇通超市，火锅，药店等生活配套，出门300米左右有渔子溪公园，500米左右是新人医
不足
小区1-6栋，22-26栋邻九谷大道，有点吵，很多户型的阳台都是异型，小区大，居住人口密集
账号已注销
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区1号门和2号门分别有两个公交车站，可以直达商贸城，小区门靠近国道，离黄谊高速路口只有7公里。小区
【小区户型】小区里面多为两梯六户，其中78平两房户型销售量最好，适合一家三口带小孩子，124平三房两卫为居家户型
【小区设施】小区里有三个游泳池，小区绿化非常多，儿童游乐园就在
旁边，有两三个，特别多小孩在那里玩，方便家长。
【生活配套】小区自带汇通超市，步行街，有要点钱，手机店，天府烤卤，链家生鲜超市，（树里）轻音乐酒吧等，均在小区里
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园生态城，12年依次交房，装修标准为1500一平，全小区玻璃统一采用隔热，隔音，隔视
不足
小区有一部分楼层过高，小区不平整，有一定坡度，1，2，3，4，5号楼105户型和124户型临街，清水房比较吵，碧桂园二期无法读梓桐路小学。
黄键
2020-05-04
钰兰房产
特色
【轨道交通】碧桂园1号门2号门门口就有161B.161.252.265.275.294.388.94等多路公交。
【小区户型】小区包含公寓式住宅。电梯高层2梯6户，大平层4梯2户，电梯花园洋房1梯2户，以别墅415-620平。
【小区设施】小区自带游泳池2个，篮球场2个，儿童游乐园3个，老人健身角3个。
【生活配套】碧桂园1号门向西800米左右有新人民医院，小区3号门出口位置有汇通超市，离城东海鲜市场也就1公里左右
不足
某些楼栋楼间距较窄，车库太大，一共7层，不熟悉的有点不好找。再就是看江房与不看江的房子价位相差较大。小户型阳台很多都是异形阳台，只有少部分方形阳台。
刘国平
2021-01-15
深源
特色
【轨道交通】小区南门及北门50米有265从世纪城出发，161从回龙湾出发，还有275，388等公交车。
【小区户型】小区有高层 小洋房 别墅 组成 很多户型正望江 楼间距大 采光好 大小户型都有
【小区设施】小区内部有多个娱乐项目 健身设施 游泳池 篮球场 有专门休闲的凉亭 花园
【生活配套】小区周边500米以内 天府二中 梓潼路小学 汇通超市 新人名医院 小区门口自带发型商业圈
【房屋品质】开盘时间2014年交房时间2016年 小区品质很高
不足
小区楼栋太多 后面别墅也有太多的没修完 有的小户型户型有点丑 有些楼栋临街吵
账号已注销
2020-10-10
特色
【轨道交通】一号门出门就是公交站有161 161B 252二号门出门门步行五十米 就是公交车161 161B
【小区户型】一期高层有25栋高层主推78户型均为两梯六户17栋多层洋房均为一梯两户都是南北通透
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，有休闲娱乐的设施中庭很大绿化很好，环境优雅
【生活配套】小区自带游泳池 ， 小区内有小超市，23号楼下汇通超市，
不足
偌大一个上万人小区目前购物不方便买菜要有多远才能买到，小区证没满两年税费高
付承坤
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区门口有161等公交车，公交161B，公交19路，公交275路等主线公交，可到水井沟，蓝田，泰安等
【小区户型】主推124户型，3房2厅2卫，户型端正，楼层高的视野好，并且看江，全屋采光，无黑房间
【其他描述】小区物管是碧桂园物业公司，物管费是商品房是1.5/㎡，洋房，别墅，2.5/㎡，大平层3元/㎡，
【生活配套】小区里面有汇通超市，1㎞处有奥林匹克公园，500米处就是张坝桂园林，正对面就是梓潼小学，天府二中。
【房屋品质】2015年开盘，采用隔音门窗，实木门，钢化隔音玻璃，洋房1梯2户，商品房2梯6户，内部有多个大中庭
不足
楼盘分布有点密集，小区较大，没车的话会走得比较远，也可以直接走地下车库
董治宇
2020-05-04
特色
【轨道交通】距离进城有多路公交车，车站离小区2号门步行只需要500米！总共经过5站就可进入城中心位置。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有99m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向一公里就是张坝四A级风景区，向东一公里就是新仁民医院，向北一公里有球场湿地公园1700亩…！
【房屋品质】由碧桂园开发操盘，16年同意精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路一排装双层真空玻璃，！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李小杰
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区的1号门和二号门门口有161B.161.252.265.294.388.94等多路线公交出行方便
【小区户型】小区包含有小户型公寓式住宅、高层电梯两梯六户、大平层江景房四梯两户、多层洋房一梯两户和沿江别墅
【小区设施】小区有三个大门进出，内部配备两个游泳池，两个篮球场和儿童休闲玩耍区可供饭后休闲娱乐
【生活配套】小区一号门往西方向800米是新人医，往西一公里是沙茜海鲜市场，小区三号门出入口处有汇通超市购物方便
不足
小区楼间距近，楼栋数多，没满两年税费较高
