- 江南新区
- 5523 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 桢楠路65号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 江南新区位于江阳区大山坪板块。小区主推65㎡左右和85㎡左右的二房、95㎡左右和105㎡左右以及124㎡左右的三房。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群购买需求。小区共有9栋楼房组成。小区建筑类型大多是高层，权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区周边生活服务配置充足，泸州澄溪口综合农贸市场距离小区较近，买菜较为方便；
- 小区周边教育资源充足，子女求学较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区部分绿植较高，影响低楼层采光。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
沙坪路公交站距离小区约155m，19路、265路、275路等停靠此站，居民公交出行便利。小区紧邻沙坪路，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源充足，居民出行较为方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.3
57个
附近幼儿园
11个
附近小学
20个
附近初中
小区距离张坝幼儿园沙茜园区约120m，居民接送孩子上学方便。泸州市长江小学距离小区约673m，为公办小学。泸州市长江中学距离小区约560m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源充足，子女求学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区内有活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，小区多数是由高层组成。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料和浅黄色涂料为主，外型设计美观。小区房屋品质高，采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区主推户型有65㎡左右和85㎡左右的二房、95㎡左右和105㎡左右以及124㎡左右的三房。小区共有9栋楼房组成。小区建筑类型大多是高层。
出入口
小区位于四川省泸州市江阳区文山路沙坪鹰翔苑西侧约160m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。小区物业对于问题的处理方式较为合理，能够给居民一个满足的答复。
安保
小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记，小区内装有摄像头，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离重百泸州商场约1.9km，能够满足居民的购物需求。共创超市(江南新区店)在小区109m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约489m处有迈乐连锁便利店(林海北路店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗配置充足，泸州市人民医院距离小区约1.6km，居民看病较为方便。距离小区约116m是永正药房江南公园直营店，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区周边生活服务配置充足，泸州澄溪口综合农贸市场距离小区约1.3km，买菜较为方便。距离小区约446m处有泸州农商银行(茜草支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置齐全，居民日常买菜较为方便。
公共资源
东岩公园距离小区约496m，居民可以在这里咨询一些问题。茜草派出所距离小区约717m，居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
笙歌KTV距离小区约102m，居民可以在这里放松心情。江南健身俱乐部距离小区约621m，可以在这里塑形。凯尔网咖距离小区约326m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
江南新区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5701元/㎡
0.05%
01-19
5697元/㎡
0.07%
01-26
5685元/㎡
0.21%
02-02
5675元/㎡
0.18%
02-09
5663元/㎡
0.21%
02-16
5648元/㎡
0.26%
02-23
5628元/㎡
0.35%
03-02
5604元/㎡
0.43%
03-09
5580元/㎡
0.43%
03-16
5565元/㎡
0.27%
03-23
5555元/㎡
0.18%
03-30
5523元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6085元/㎡
2.17%
2024-06
6001元/㎡
3.27%
2024-07
5946元/㎡
4.05%
2024-08
5862元/㎡
4.29%
2024-09
5828元/㎡
3.48%
2024-10
5753元/㎡
4.37%
2024-11
5741元/㎡
6.41%
2024-12
5713元/㎡
7.8%
2025-01
5689元/㎡
7.8%
2025-02
5634元/㎡
8.89%
2025-03
5551元/㎡
9.9%
2025-04
5523元/㎡
9.4%
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