- 金科博翠湾
- 7915 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康庄街87号
- 泸州市金润房地产开发有限公司
- 金科物业服务集团有限公司泸州分公司
小区概述
- 金科博翠湾位于江阳区大山坪板块，开发商为泸州市金润房地产开发有限公司。小区建筑面积约为503219㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为22栋，以小高层和高层为主。小区户型有88㎡-158㎡左右的3到5居室。小区绿化率约为35%，植被茂密，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民逛街购物不方便；
- 小区周边2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约245m有春江酒城嘉苑公交站，停靠292路、329路、386路等公交车；距离小区约429m有和丰场公交站，停靠386路及386路[通滩中学断面]公交车；距离小区约628m有康健城公交站，停靠20路、20路[高峰快班]、83路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离连云路约928m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.5
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1.4km有泸州市康城路幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.7km有忠山小学城西校区，是一所公立小学。距离小区约1.8km有泸州高中（城西校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以黄色涂料为主，低层和顶层搭配深棕色涂料，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为503219㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为22栋，以小高层和高层为主。小区户型有88㎡-158㎡左右的3到5居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区正大门。正大门位于博翠湾超市附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 网球场；
- 儿童乐园。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司泸州分公司。
物业费用
- 1.50-3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，泸州万象汇距离小区约2.7km，居民购物娱乐不方便。距离小区约496m有博翠湾超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约406m有和丰院烤全羊，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约505m有西南医疗康健中心西南医科大学附属医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.1km有恒成大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.8km有华升农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约2.0km有中国工商银行（泸州世纪城支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.5km有金乐迪主题量贩KTV（欢乐汇店），居民可以来此唱歌聚会休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约1.8km处有阿瑞克斯24小时智能健身，约2.0km处有渡.瑜伽生活馆，下班后可以前去健身放松。
金科博翠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8408元/㎡
0.98%
02-18
8387元/㎡
0.25%
02-25
8385元/㎡
0.02%
03-03
8402元/㎡
0.2%
03-10
8393元/㎡
0.11%
03-17
8321元/㎡
0.86%
03-24
8214元/㎡
1.29%
03-31
8091元/㎡
1.5%
04-07
7978元/㎡
1.4%
04-14
7922元/㎡
0.7%
04-21
7918元/㎡
0.05%
04-28
7915元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8928元/㎡
8.1%
2023-06
8794元/㎡
7.66%
2023-07
8897元/㎡
6.08%
2023-08
9018元/㎡
0.82%
2023-09
9091元/㎡
0.69%
2023-10
8789元/㎡
3.39%
2023-11
8716元/㎡
0.27%
2023-12
8715元/㎡
3.87%
2024-01
8627元/㎡
3.07%
2024-02
8384元/㎡
4.98%
2024-03
8214元/㎡
4.43%
2024-04
7915元/㎡
4.3%
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