小区内绿植种类较多，且造型精美，搭配错落有致，观赏性较高；小区内还有许多健身设施和乒乓球台，可以满足居民休闲锻炼的需求；小区保洁工作认真，将小区道路打扫的比较干净；总体来说，小区环境比较优越，居民在此居住比较舒适。

小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以黄色和棕色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区楼栋由多层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有76㎡-128㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

该小区主要出入口位于福门街西侧，希望大道南侧，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

万达广场（泸州店）距离小区约3.9km，距离小区远，居民日常逛街购物不方便；华联超市（中码头农贸市场店）距离小区约2.1km，该超市商品齐全，居民购买生活用品比较方便；渔乐湾休闲庄玉鸽宴庄距离小区约479m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，泸州市第二人民医院距离小区约1.8km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；周开全诊所距离小区约656m，居民出现常见的疾病可以在此就医；天寿药房（泸州市龙马潭区4连锁店）距离小区约635m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；江都农贸市场距离小区约699m，居民日常买菜比较方便；泸州银行（江北支行）距离小区约1.2km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（云华路营业厅）距离小区约738m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

羊大山公园距离小区2.2km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；鱼塘派出所距离小区529m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；泸州市龙马潭区图书馆距离小区约1.6km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，恒大嘉凯影城（华府店）距离小区约2.1km，居民看电影方便；好声音KTV距离小区约657m，居民可来此娱乐聚会；荣力健身俱乐部距离小区约1.3km，方便居民运动、健身。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在76㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择128㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋的出售速度；小区周边有医院、菜市场、公园，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以与人合租76㎡左右的3居室，与室友分摊房租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住128㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区有健身设施和乒乓球场地，居民可以在小区内锻炼身体；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。