利泰春天小区测评
7.8 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 利泰春天位于泸州市江阳区龙透关板块，小区于2008年开盘，2010年统一交房。小区共5栋楼房，全是带电梯的高层，在售户型有3居室-4居室，户型面积主要为95㎡-178㎡左右，南北通透，舒适宜居，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有泸州石油医院，方便居民来此看病就诊；
- 小区距离龙透关公园较近，方便居民休闲散步。
缺点- 小区距离商场较远，居民平时逛街不方便；
- 小区地势不平，老年人步行稍微要累一点。
地段交通
8.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离丹霞路公交站约89m，停靠本站的公交有209路、253路[沱三桥方向]、253路[沱一桥方向]公交车；距离龙透关公交站约91m，有94路、167路、167路直达快巴等多路公交车在此停靠，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离丹霞路与建设路交叉口约114m，居民驾车出行快捷。
附近学校
8.4 分
高于54%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.3
70个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
小区距离康城绿洲幼稚园约281m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离泸州市南城学校约1.4km，该学校是一所公办小学；距离小区最近的公立中学是泸州市实验中学，距离783m左右。整体来看小区周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
6.0 分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中庭有个篮球场大小的花园，内有凉亭，里面有各种绿植，在2号楼和4号楼中间有颗百年大树，树旁有很多凳子，方便居民夏天来此乘凉；小区内有一个小池塘，方便居民来此散步玩耍；小区内有乒乓球桌等健身设施和各种儿童游乐设施，方便居民来此健身和孩子玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以浅卡其色和白色涂料为主。小区外立面物业维护较为仔细，房屋外立墙面看上去较新。
楼栋分布
小区共5栋楼房，全是带电梯的高层，在售户型有3居室-4居室，户型面积主要为95㎡-178㎡左右，南北通透，舒适宜居，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区共有四个出入口，北门位于龙透关路23号附近，仅行人通过；南门位于建设路与丹霞路交叉口，仅行人通过；北1门位于一环路112号附近；南1门位于建设路181号附近。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 池塘。
物业服务
小区物业服务到位，业主的需求能及时反馈；小区保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫，保持环境干净整洁；小区物业会定时对绿植等植被进行修剪养护，绿化带内垃圾清理及时，小区整体观赏性较好。
安保
小区门口有保安室，保安24小时轮流值班；小区内监控设施完善，监控范围较为密集，能在一定程度上避免意外情况的发生；小区对于外来人员和车辆的管理也比较严格，居民需刷卡进入，安全防范意识较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
1个
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离泸州万象汇约2.9km，居民休闲购物不太方便；小区周边小型超市较多，距离汇通超市(龙透关店)约65m，小区距离农工商超市(建设路店)约106m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离泸州石油医院约1.8km，该医院是一所二级乙等综合医院；距离中医坐堂诊所约68m，能够满足居民日常的看病需求；距离川悦药房(百竹园直营店)约104m，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区距离龙透关农贸市场约531m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离兴业银行(泸州龙透关路社区支行)和兴业银行24小时自助银行(泸州龙透关路社区支行)约82m，居民办理理财业务非常方便；距离中国电信(阳光路社区营业厅)约134m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离龙透关公园约189m，周边居民晚饭后喜欢来这里散步、遛弯，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离大山坪街道办事处845m左右，距离龙透关派出所和华阳派出所约1.1km，居民来此办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离联娱国际影城(乐园店)约1.2km，是年轻人比较喜欢的影院；距离金沙KTV约63m，居民周末可以来此唱歌聚会；距离超级奶爸健身约136m，距离新动力健身(南阳店)约650m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
交易价值
8.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻夫妻或一家三口来说，建议选择95㎡左右的三居室，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，适合有孩子的家庭购买；对于家庭成员较多的住户来说，建议选择152㎡左右的四居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区靠近医院，对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，从而加快房屋出售速度；小区周边公交线路较多，居民上下班方便，因此会有年轻上班族来此购房，业主可将其作为购房对象。
租房建议
对于单身上班族来说，可以跟与人合租95㎡左右的三室户型，多人分摊房租，后续物业费等费用也相对较低；对于家庭租户，可以考虑整租95㎡-110㎡左右的三室，居住空间大，居住相对舒适，能够实现三代同堂，居住性价比较高。
出租
小区周边公交线路密集，周边休闲娱乐配套完善，因此房主可将房屋出租给年轻上班族，加快房屋出租速度；小区内较大的户型建议房主可允许租客合租，有利于房屋出租。
用户评价
7.8 分
高于78%
本商圈小区
居住体验
小区距离农贸市场较近，周边有多个小型超市，居民日常生活比较便利；小区周边有综合型医院，居民平时看病比较方便；小区物业管理比较负责，环境保持较为干净整洁，给人感觉比较舒适，居民居住舒适度较高。
业主特征
小区基本以自住为主，业主有很多为公司白领，该小区临近公交站，居民上下班比较方便；小区住户多以三代人的家庭住户为主，平时老人小孩会相对多一些，多数家庭都是父母帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.09元/m³
- 第二阶梯4.01元/m³
- 第三阶梯6.79元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4813元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.7813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.15元/m³
- 第二阶梯2.58元/m³
- 第三阶梯3.23元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费